谁是谁的房奴
从前，说一个人是乌龟，绝对是在骂人，被骂者说不定会跟你 拼命。因为对于一个男人来说，做乌龟等于老婆给他戴了绿帽子。现在就不一定了，那会被人当成是一种祝福，不仅因为乌龟命 长命好，最主要的是人家一生下来就有房子住，那可真是一种生而 有之的幸福。能够与之一比的，唯有蜗牛，但蜗牛因为一部叫（（蜗 居））的电视连续剧，而不幸沦为了弱势群体。
再说从前。从前，追求浪漫的人，会一边仰望星空，一边讲述或倾听着与 感情有关的童话故事。现在就不一定了，不得不回归现实的人们，会在一大片楼盘下 面，一边数着那些黑灯瞎火的窗户，一边诅咒那些占着茅坑不拉屎、有二房三房乃至四房五房之一族。
这都是房子给闹的。
本来，房子建了是给人住的，现在却成了投资品种。还不像国 外成熟的证券市场的股票，有涨有跌，可以买空卖空，而是蕋本上 只涨不跌，所以，这个“投资品种”就与每个中国人有了关系，有 钱如温州客者自然会大炒特炒，就是囊中羞涩的工薪阶层，为了抵 御通货膨胀的预期，防止辛苦挣来的钱贬值缩水，也会壮胆挤人购 房大军的行列。房子，于是成为了会施展“吸金大法”的无底洞，成了很多人 心里的痛和为之劳“命”伤财的奴隶主。
往形而上说一说吧。尽管很多人心里都明白，对于一个社会来说，楼市如果一旦成 为泡沫，将不利于经济的稳健发展，可实际上，这些泡沫却实实在 在的一直在形成。问题是，既然泡沫对于整个社会来说如此糟糕和危险，为什么 还会越吹越大？因为对于一小撮人来说，泡沫可以给他们带来好处，他们是最大的既得利益者。
关键的问题是，话语权往往掌握在这一小撮人手里。他们是谁？
浮在面上的是个人投机者，那些公开或半公开的炒房团、•炒房 客。他们低买髙卖，赚的差价可以让他们数钱数到手抽筋。但更大的推手或楼沫制造者其实还在后面。首先是某些地方政府。据说地方政府财政收入的 40% 以上来源 于房地产领域的地价与税收，所以，它与房地产企业亲密无间的战略合作伙伴关系就不难理解，因为抬高地价和房价总是能够让自己 的利益最大化。还有，它可以将自己控制的价格高飙的土地，作为 向银行申请贷款的抵押品 Q 还有一点，就是 GDP 上去了，他的职务 也可能跟着上去。至于土地财政让这些地方政府花钱可以大手大脚，这种事我们就不去说了。其次是国企。房地产如此赚钱，国有企业决不会满足于作壁上 观，一定耍下场大捞一把。为什么各地土地拍卖的标王往往是国有 大型企业？为什么各地高端住宅的开发商总不乏国有大型企业的身 影？因为据说它们总是能够很轻松很顺利地从政府控制的银行系统 获得无息或低息货款，如果花银行系统的钱就像花自己的钱，当然 很容易财大气粗。再说了，国企老总在任上是有经济指标目标考核的，有什么理由不让他插手或染指房地产业，靠强制性的行政命令吗？
泡沫越吹越大，就总有破灭的那一天。到时候，谁会为此埋单？
地方政府恐怕不会。当然，它也不希望土地财富、土地财政的 美梦破灭，因为那将使它减少或失去大部分收人，以及用虚高的土 地价格来增加银行贷款的能力。但如果这一天真的来临，它很可能 会减少在蕋础设施和重大工程上的挥霍性投资，再就是减少向本地 区提供的服务。国有大型企业也将金蝉脱壳，它们不会被迫偿还银行贷款，因 为那将使国有资产流失，在很多国有大型企业高管看来，偿还国有 银行的贷款，就像将左边口袋里的钱掏到右边口袋，完全没有意义。大不了把房子作价给银行，银行再把它当成不良资产剥离给资产公司，再由资产公司贱卖变现。如果房地产崩盘，最终受损的很有可能只是老百姓的利益，埋 单的就是普通老百姓。
